旅游投资是指 将资金投入到旅游业或旅游项目中，以期望获得经济回报和利润的行为。这种投资可以涵盖多个方面，包括但不限于购买酒店、度假村、旅游景点、旅游行业相关的公司股票等。旅游投资具有高投入与持续回报的特点，并且需要投资者具备专业的投资技术和旅游项目经验。

旅游投资的主要特征包括：

高投入与持续回报：

旅游项目通常需要大量的资金投入，但长期来看，旅游业具有较为稳定的收益潜力。

专业性和综合性：

除了资金，旅游投资还需要考虑市场、政策、环境等多方面因素，要求投资者具备全面的知识和经验。

风险与机遇并存：

旅游业受政治、经济、自然灾害等多种因素影响，投资者需要进行充分的研究和风险评估。

多元化投资方式：

旅游投资可以采取多种形式，如固定资产投资、流动资产投资等，投资者可以根据自身情况选择合适的投资方式。

总的来说，旅游投资是一种具有潜力的投资领域，但也伴随着一定的风险。投资者在做出投资决策前，应进行充分的市场调研和风险评估，以确保投资的可行性和安全性。